Via Gramsci, Monti Parioli, Roma

Trattative Riservate

  • 5+ LOCALI
  • Mq 220
  • 6° PIANO
  • TERRAZZA Mq 400
  • VISTA PANORAMICA

Caratteristiche

Anno di costruzione:  1950

Categoria catastale: A2

Superficie: 220 m²

Piano: 6°

Stato: Ottimo/ Ristrutturato

Arredato: No

Libero: Si

Locali : 8

Camere da letto: 4

Altre camere/stanze: 4

Bagni: 3

Cucina: Abitabile

Esposizione: Quadrupla

Balcone: Si

Terrazzo: Si

Giardino: Nessuno

Posti auto: 1

Cantina: Si

Caminetto: Si

Mansarda: Si

Taverna: No

Ascensore: Si

Porta blindata: Si

Infissi esterni: Vetro / PVC

Cancello elettrico: Si

Video citofono: No

Condominio: €410 mese

Riscaldamento: Centralizzato

Climatizzazione: Autonomo

Impianto: Tv Centralizzato

Impianto d’allarme: Si

Fibra ottica: Si

Portineria: Si

Classe Energetica

Classe energetica G
EP globale non rinnovabile ≥ 3,51 kWh/m² anno
EP globale rinnovabile ≥ 3,51 kWh/m² anno

Descrizione

Attico e Superattico Mq 220 + Mq 400 di terrazze + Box Auto

Nel cuore dei Parioli, in Via Antonio Gramsci, all’interno di uno stabile di alta Rappresentanza con Servizio di Portineria, proponiamo la vendita di Attico e Superattico di circa Mq 220 con un Terrazze Esclusive perimetrali di circa Mq 400. L’immobile, luminosissimo ed aperto su tre lati, riveste caratteristiche di assoluta unicità, e gode, per via delle sue terrazze esclusive, di una vista panoramica su Roma a dir poco spettacolare ed irripetibile. Al Piano Attico, al quale si arriva direttamente con ascensore interno, gli ambienti si articolano in ampio Ingresso, vari Disimpegni, Camera o Studio, Zona Living, Zona Pranzo, grande Cucina Abitabile con Tinello, Camera Matrimoniale con Bagno “En suite” e Guardaroba interno, due ampie Camere da Letto e due bagni. Il Piano Attico è circondato da un Terrazzo Esclusivo Ultra Panoramico di circa Mq 235, di cui circa Mq 50, per la parte di terrazzo adiacente la Zona Living/Pranzo, sono coperti da una Tettoia che rende questa parte di terrazzo una potenziale duplicazione delle Zone Living/Pranzo. Al Piano Superattico – al quale si arriva direttamente sia con scala interna dal Piano Attico sia con scala a chiocciola esterna dal terrazzo del Piano Attico – gli ambienti si articolano in Zona Soffitta finestrata ed attrezzata di circa Mq 22, interamente circondata da un Terrazzo Esclusivo di circa Mq 165 Ultra Panoramico, dal quale si può godere di una vista unica a 360 gradi su Roma. Nella vendita sono compresi un Box Auto ed una Cantina entrambi situati all’interno dello Stabile, raggiungibili anche tramite un secondo Ascensore di Servizio. Trattative Riservate.

Mappa

Planimetria

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